14,190,000 جنيه مصرى
محل للبيع فى سبارك كابيتال انسايت - العاصمة الإدارية الجديدة المطور العقاري البروق - االتسليم 2024
مقالة محتملة بقلم جون سميث:
يواجه Val Mall دعوى قضائية لخرق العقد ، كما يقول المحامي
يواجه فال مول ، مركز التسوق والترفيه الرائد في مدينة 6 أكتوبر ، دعوى قضائية لخرق العقد ، وفقًا للمحامي جواد الذي يمثل عددًا من مستأجري المول.
اتهم جواد ، في مؤتمر صحفي عقده اليوم ، إدارة المول بخرق عدة بنود من عقود الإيجار مع عملائه بعدم توفير الخدمات والتسهيلات الأساسية ، مثل الأمن والصيانة والنظافة والتسويق ، التي وعدت بها مقابل مبالغ عالية. الإيجارات ورسوم الخدمة.
قال جواد: "لم تفي فال مول بالتزاماتها التعاقدية وتسببت في ضرر كبير لعملائنا ، الذين تكبدوا خسائر في الدخل والسمعة وولاء العملاء بسبب سوء أوضاع المركز التجاري".
وأضاف أن عملائه حاولوا حل خلافاتهم مع إدارة المول من خلال التفاوض والوساطة ولكن دون جدوى. وقال "فال مول تجاهل مطالبنا بل وهددنا بإنهاء عقود الإيجار إذا قدمنا شكوى مرة أخرى أو حجبنا الإيجار ، وهو أمر غير قانوني وغير أخلاقي".
وطالب جواد السلطات بالتدخل والتحقيق في ممارسات المول التي زعم أنها غير عادلة ومضللة ومسيئة. كما دعا الجمهور إلى مقاطعة المول حتى يحسن خدماته ويحترم حقوق مستأجريه.
Val Mall ، الذي تم افتتاحه في عام 2018 ، مملوك ومدار من قبل Vali Properties ، وهي شركة تطوير عقاري مقرها في مصر. يحتوي المركز التجاري على أكثر من 200 متجر ومطعم ودور سينما وأماكن ترفيهية أخرى ، ويستقطب آلاف الزوار يوميًا.
لم تعلق Vali Properties بعد على مزاعم جواد ، لكنها نفت سابقًا مزاعم مماثلة من قبل مستأجرين آخرين وأشادت بأداء المركز التجاري وشعبيته.
يأتي الإجراء القانوني ضد Val Mall وسط مخاوف متزايدة بشأن جودة الخدمات والتسهيلات التي تقدمها مراكز التسوق في مصر ، والتي تأثرت بالانكماش الاقتصادي والوباء والمنافسة من البيع بالتجزئة عبر الإنترنت. تم إغلاق العديد من مراكز التسوق أو تقليص حجمها أو تغيير علامتها التجارية في السنوات الأخيرة ، بينما واجه البعض الآخر احتجاجات أو إضرابات أو دعاوى قضائية من قبل المستأجرين أو العمال بسبب ظروف عملهم أو أجورهم أو مزاياهم.
بصفتي محاميًا ، أحث بشدة إدارة Val Mall على اتخاذ إجراءات فورية وشاملة لمعالجة شكاوى المستأجرين والامتثال لالتزاماتهم التعاقدية. قد يؤدي عدم القيام بذلك إلى مزيد من الإجراءات القانونية وإلحاق الضرر بسمعتهم وأعمالهم.
سبارك كابيتال انسايت تم تصميم Spark Capital Insight ببراعة من قبل شركة Mimar الرائدة لتضخيم الاكتشاف السلس في كل خطوة مع تشجيع التفاعل الاجتماعي في كل نقطة اتصال. يتميز المشروع متعدد الاستخدامات بواجهات زجاجية واسعة تستدعي كلاً من الضوء الطبيعي وإطلالات على البرج الأيقوني والنهر الأخضر في الداخل ، وهو دعوة حصرية لرحلة إلى الجمال المتكامل من خلال الممرات الجذابة والممرات الواسعة والساحات النابضة بالحياة ، وذلك بفضل الفوضى المزدحمة. التصميم الذي يعزز سهولة المشي والمتعة المطلقة لجميع أفراد الأسرة. لتحقيق أقصى قدر من المناظر الخلابة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر على حد سواء ، يستخدم Spark بخبرة سطح المبنى لتقديم مضمار جري واسع ، بالإضافة إلى نقاط جذب ملونة للمجتمع لتناول الطعام وإعادة الشحن والاسترخاء.
البروق تفتخر BROUQ Developments برؤية شاملة ، غارقة في الخبرة التي لا تضاهى لشركات مختلفة ، تعمل عبر تخصصات مختلفة بما في ذلك التطوير العقاري والبناء والبترول والتعليم. بالاستفادة من المعرفة الرائدة لمؤسسيها ، تجلب الشركة لمصر أكثر من ثلاثة وعشرين عامًا من التميز الإقليمي ، تمتد عبر الخليج العربي وشمال إفريقيا بمشاريع مميزة ، تشتهر بأعلى معايير الجودة. في عام 2020 ، تعاونت NBS Holding ، بالتعاون مع Qatar High Speed Projects و FADA للمقاولات والصيانة العامة ، لنقل معاييرها العالمية ، جنبًا إلى جنب مع معرفتها التي لا مثيل لها إلى السوق المصري من خلال الاستثمار في محفظة رائعة من البنوك العقارية عبر مواقع استراتيجية في مصر باستثمارات 8 مليارات جنيه. وبالتالي ، ولدت شركة BROUQ Developments لتغيير وجه التميز التجاري والإداري والطبي والضيافة إلى الأبد مع إثراء كل جانب من جوانب حياة مجتمعها. اليوم ، تهدف الشركة إلى وضع معيار جديد في التميز المتكامل على قدم المساواة مع المشاريع العالمية في جميع أنحاء العالم.