3,355,350 جنيه مصرى
مكاتب للبيع فى مول افالون - العاصمة الإدارية الجديدة المطور العقاري انفيست ويل - االتسليم 2023
أولاً وقبل كل شيء ، تتطلب أي عملية شراء عقار بذل العناية الواجبة المكثفة لضمان خلوها من أي مشكلات قانونية قد تنشأ في المستقبل. لذلك ، قبل تنفيذ أي اتفاقية شراء ، يجب على المشتري الحصول على تقييم شامل للوضع القانوني للعقار من متخصصين قانونيين معتمدين.
ثانيًا ، يجب على المشتري فحص وتقييم امتثال البائع للقوانين واللوائح العقارية المصرية ، وتحديداً لوائح العاصمة الجديدة ، والتأكد من حفاظ البائع على جميع التصاريح والتراخيص اللازمة.
ثالثًا ، يجب على المشتري إعداد وتنفيذ اتفاقية عقد شاملة مع البائع توضح بالتفصيل جميع الشروط المالية ، بما في ذلك مبلغ الشراء وتكلفة الإغلاق وأي رسوم أخرى ذات صلة. يجب أن تحدد الاتفاقية أيضًا نقل حقوق الملكية.
أخيرًا ، يجب على أي مشترٍ يفكر في شراء مكاتب إدارية كاملة التشطيب للبيع في مول أفالون العاصمة الجديدة مصر أو أي عقار تجاري آخر في مصر الامتثال لقوانين الضرائب المعقدة في مصر ، والتي قد تنطوي على العديد من الضرائب ، بما في ذلك ضريبة نقل الملكية ورسوم التسجيل.
في الختام ، بصفتي محاميًا متمرسًا ، أنصح أي مشترٍ محتمل لهذه العقارات بالتشاور مع متخصصين قانونيين وماليين وضريبيين قبل اتخاذ أي قرارات شراء. سيضمن ذلك أن يتصرف المشتري بالامتثال التام للقوانين واللوائح التي تحكم قطاع العقارات في مصر ، وحماية استثماراته وتجنب أي مسؤولية أو نزاعات قانونية غير ضرورية.
مول افالون يعتبر من أبرز وأهم المولات التجارية بالعاصمة الإدارية ، أنشأته شركة ASETs ، ويتميز بتصميم مبهر في أكثر المناطق حيوية. يُعد من أهم المولات التي أنشأتها شركة W Assets ليكون مولًا تجاريًا فريدًا في أرقى المناطق السكنية والحيوية بالعاصمة الإدارية. أبهر العالم بتصميمه المعماري المتميز وخدماته الرائعة التي تواكب القفزة الاستثمارية التي خططت لها جمهورية مصر العربية.
انفيست ويل شركة W Assets هي المنفذ لمشروع Avalon New Capital City Mall الذي أسسه رجل الأعمال الشهير معتز عبد الشافي صاحب اسم لامع في عالم العقارات وعضو رئيسي في (Catalyst Real Estate). أبهرت العالم بما تم تقديمه بالتعاون مع السيد أشرف منصور - الرئيس التنفيذي للشركة - وشاركت مع (Distant Studio) لإنتاج الميجا مول (Avalon) ، حيث تم إطلاق أكثر من ثلاثمائة مشروع في مصر والعالم. دول عربية مثل السعودية وعمان ودبي وقطر.